Stan u prizemlju ima nekoliko praktičnih prednosti koje postanu posebno vidljive kada dođe vreme za renoviranje. Nema potrebe za unošenjem materijala i nameštaja kroz više spratova, a radovi mogu biti jednostavniji i jeftiniji.
Majstorima je takođe lakše da pristupe instalacijama, vertikalama i šahtovima koji se nalaze u objektu. Kod eventualnog kvara na vodovodnim ili kanalizacionim cevima, pristup problematičnom delu može biti jednostavniji nego na višim etažama.
Leti može biti prijatnije
Još jedna prednost prizemlja dolazi do izražaja tokom toplih meseci. Stanovi koji nisu direktno izloženi krovu i jakom zagrevanju mogu ostati prijatniji od potkrovlja i pojedinih stanova na višim spratovima.
Zbog toga klima uređaj ne mora da radi toliko često kao u prostoru koji se tokom letnjih vrućina intenzivno zagreva. To može imati uticaj i na potrošnju električne energije.
Nema čekanja na lift
Prizemlje je praktično i za svakodnevni život. Unošenje namirnica, nameštaja ili težih stvari mnogo je jednostavnije kada nema stepenica i lifta između ulaznih vrata zgrade i stana.
Ista prednost postaje posebno značajna prilikom renoviranja. Građevinski materijal može se uneti direktno u stan, bez dodatnog vremena i troškova za nošenje na više spratova.
Neki stanovi imaju i dvorište
Kod pojedinih novogradnji stan u prizemlju može imati ograđenu terasu ili baštu na korišćenje. To je dodatni prostor koji stanari viših spratova uglavnom nemaju.
Takav stan zbog toga može da bude zanimljiv ljudima koji žele nešto između klasičnog stana i kuće, naročito ako im znači izlazak direktno na otvoreni prostor.
Najveći problem vidi se tek zimi
Ipak, prizemlje ima jednu važnu manu koju kupac ne bi trebalo da zanemari. Ako se stan nalazi iznad neizolovanog podruma, podzemne garaže ili otvorenog prolaza, pod može biti znatno hladniji tokom zime.
U takvoj situaciji toplota se gubi kroz pod, pa ni jako grejanje ne mora da reši osećaj hladnoće. Posledica mogu biti veća potreba za grejanjem i viši računi.
Vlaga može da napravi još veći problem
Osim hladnih podova, pre kupovine treba proveriti postoji li vlaga. Ako hidroizolacija temelja ili poda nije kvalitetno izvedena, na zidovima i spojevima sa podom mogu se pojaviti tragovi vlage, buđ ili odvajanje boje.
Zato nije dovoljno pogledati samo sam stan. Važno je obići podrum ili garažu koja se nalazi neposredno ispod njega i proveriti stanje zidova i plafona.
Šta proveriti pre kupovine
Ako razmišljate o stanu u prizemlju, posebno obratite pažnju na izolaciju poda, stanje podruma i eventualne tragove vlage. Dobro izvedena termoizolacija između stana i hladnog prostora ispod može značajno smanjiti problem sa gubitkom toplote.
Prizemlje zato nije automatski ni loš ni dobar izbor. Njegova praktičnost može biti velika prednost, ali stanje objekta, izolacija i zaštita od vlage trebalo bi da budu među prvim stvarima koje proveravate pre nego što donesete odluku o kupovini, piše Kurir.
