Na tržištu nekretnina u Srbiji i dalje se mogu pronaći kuće po cenama koje su znatno niže od onih u velikim gradovima. Jedan takav oglas pojavio se u grupi za prodaju nekretnina na društvenim mrežama, a pažnju privlači kuća u Srbobranu koja se prodaje za 26.500 evra.
Reč je o nekretnini u Ulici Petra Drapšina, koja se nalazi na placu ukupne površine 741 kvadratni metar.
Sama kuća ima 76 kvadratnih metara, a prema navodima prodavca, reč je o starijoj gradnji, pogodnoj za adaptaciju ili rušenje.
Veliki plac otvara brojne mogućnosti
Ono što ovu ponudu izdvaja jeste površina zemljišta.
Na placu od 741 kvadratnog metra budući vlasnik mogao bi da razmotri renoviranje postojeće kuće, ali i izgradnju novog stambenog ili poslovno-stambenog objekta, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima.
Prodavac navodi da se na parceli nalazi i nešto cigala koje nisu iskorišćene, a mogu poslužiti prilikom adaptacije.
Na fotografijama se vidi prizemna kuća starije gradnje, sa dvorištem i pomoćnim delovima objekta.
Struja, voda i gas već postoje
Prema oglasu, nekretnina poseduje priključke za struju, gradsku vodu i gas.
To može biti značajna prednost za kupce koji planiraju renoviranje, jer su osnovni infrastrukturni priključci već navedeni kao postojeći.
Kada je reč o dokumentaciji, prodavac ističe da je vlasništvo 1/1 i da je nekretnina bez tereta i dugovanja.
Ipak, potencijalnim kupcima savetuje se da pre kupovine provere podatke u katastru, stanje objekata i mogućnosti eventualne nove gradnje.
Cena 26.500 evra
Prodavac navodi da se nekretnina nalazi u prometnoj ulici, na dobroj lokaciji, pogodnoj za porodično stanovanje, poslovni prostor ili investiciju.
Velika površina placa, prema njegovim rečima, pruža brojne mogućnosti za gradnju i uređenje prema potrebama budućeg vlasnika.
Za kuću od 76 kvadrata i plac od 741 kvadratnog metra traži se 26.500 evra.
To znači da, kada se ukupna tražena cena uporedi sa površinom zemljišta, ona iznosi približno 35,76 evra po kvadratnom metru placa, pri čemu je u cenu uključena i postojeća kuća.
Naravno, kupci bi trebalo da računaju i na eventualne dodatne troškove renoviranja, rušenja ili izgradnje novog objekta.
Oglas je objavljen na društvenim mrežama, a dostupnost nekretnine i aktuelnu cenu potrebno je proveriti direktno sa prodavcem.
