Kreditno finansiranje učestvuje u trećini kupovine stanova. Kupovina stanova i dalje raste, a tome doprinosi i državna pomoć kroz subvencionisane stambene kredite za mlade. Ipak, pitanje je koliko je u okviru odobrenog iznosa moguće pronaći odgovarajuću nekretninu, piše Blic.
Jovan Vujadinović, stručnjak za nekretnine, navodi za RTV da je u Novom Sadu moguće naći stan za 100.000, ali samo van centra grada. Sve što je bliže centru, odavno je dostiglo cenu veću od tog iznosa.
„Država odobrava do 100.000 evra, s tim da je potrebno učešće od 1 odsto. Znači, vi sa 1.000 evra učešća možete da kupite stan od 100.000. Sad pravo je pitanje šta može za tih 100.000 da se kupi. U nekim užim centrima tu su već garsonjere došle do 100.000. Stan sa odvojenom spavaćom sobom može da, ali na malo daljim lokacijama, negde tamo Telep, Južni Telep, Adica, Veternik“, objašnjava Vujadinović.
On je istakao da je Novi Sad je već godinama među gradovima u kojima je potražnja za nekretninama posebno izražena, a velik priliv stanovništva u ovaj grad utiče na formiranje cena.
Rastu cene, ali i potražnja
„Da vam kažem koja je maksimalna neka cena koja je postignuta u Starom Gradu, u novoj zgradi, to je 4.500, plus PDV. Pričamo o stanovima od 100 plus kvadrata. Čak dolaze i ljudi iz centralne Srbije u Novi Sad. Novi Sad je studentski grad, jako atraktivan, pa roditelji svojoj deci kupuju stanove. Pomenuo sam ljude iz Republike Srpske koji investiraju takođe u Novi Sad. Čak i ljudi iz Crne Gore kupuju. Stranci nisu samo Rusi, tu ima dosta i Kineza, ima ljudi iz Indije, naši gastarbajteri“ rekao jer Jovan.
Iako cene nekretnina i dalje rastu, potražnja za stanovima ne jenjava. Ostaje da se vidi kako će se tržište kretati u narednom periodu i da li će kupcima biti dostupnije nekretnine po povoljnijim cenama.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
