Nekretnina se nalazi u selu Brnjica, nedaleko od Golupca. Na parceli površine četiri ara nalazi se stara kuća, ali objekat nije predstavljen kao useljiv – kupac bi, prema navodima iz oglasa, kuću morao da ukloni do nivoa podruma.
Zbog toga se vrednost ponude pre svega vezuje za zemljište i njegovu lokaciju, a ne za postojeći stambeni objekat.
Do Dunava nekoliko minuta vožnje
Jedna od stvari koja izdvaja ovu parcelu jeste položaj. Brnjica se nalazi uz Dunav, a prema oglasu, od placa do reke potrebno je oko dva minuta vožnje.
U blizini je i Golubačka tvrđava. Kako se navodi u oglasu, tvrđava je udaljena oko pet kilometara uzvodno.
Lokacija bi tako mogla biti zanimljiva kupcima koji traže zemljište u okolini Dunava, posebno za izgradnju novog objekta, vikendice ili drugu namenu, u skladu sa urbanističkim i građevinskim uslovima koji važe za konkretnu parcelu.
Asfalt do placa, postoji i bunar
Prema informacijama iz oglasa koji je objavljen na Fejsbuku, asfaltni put vodi direktno do placa.
Za parcelu je navedena mogućnost priključenja na struju i vodovod, dok se na samom zemljištu već nalazi sopstveni bunar.
Ipak, pre kupovine bi trebalo proveriti stvarne mogućnosti priključenja, kao i stanje i izdašnost bunara, jer oglas sam po sebi nije dokaz da su priključci već sprovedeni do parcele.
Cena 10.000 evra
Tražena cena za plac sa starom kućom iznosi 10.000 evra, a prodavac navodi da je cena fiksna.
To znači da je cena oko 2.500 evra po aru, računato na ukupnu površinu od četiri ara, pri čemu u tu cenu ulazi i postojeći objekat predviđen za rušenje.
Za zainteresovane kupce najvažnije bi bilo da pre eventualne kupovine provere vlasništvo, površinu parcele, namenu zemljišta, mogućnost gradnje, priključke i sve druge podatke u katastru i kod nadležnih službi.
Nekretnina za one koji gledaju plac, a ne kuću
Ova ponuda se, dakle, ne može posmatrati kao klasična prodaja kuće. Postojeći objekat je u lošem stanju i predviđen je za rušenje, dok se kao glavne karakteristike ponude izdvajaju četiri ara zemljišta, asfaltni prilaz, bunar i blizina Dunava i Golubačke tvrđave.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
