Hrvatska obala ostaje atraktivna za kupce nekretnina, bilo da žele da kupe dom uz more ili planiraju investiciju sa turističkim potencijalom.
Iako su prosečne cene nekretnina visoke, postoje destinacije koje nude povoljnije opcije. Prema podacima portala Indomio za januar, u deset najjeftinijih obalnih gradova i mesta tražene cene variraju od 1.319 do 3.018 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od lokacije i tipa nekretnine. Ove destinacije, kako navode, nude dobar balans između cene i kvaliteta života, a ujedno imaju i veliki razvojni potencijal.
Gde su najpovoljnije kuće na obali?
Kupovina kuća je isplativija od stanova, a najniže cene nude manji obalni gradovi i opštine koje imaju dobru saobraćajnu povezanost i prijatne uslove za život.
- Obrovac (1.500 €/m²) – Ovaj gradić u Zadarskoj županiji, smešten uz reku Zrmanju, nudi mirno okruženje i povoljne cene nekretnina.
- Senj (1.589 €/m²) – Poznat po svojoj bogatoj istoriji, ovaj obalni grad kombinuje prepoznatljiv pejzaž sa povoljnim cenama.
- Matulji (1.628 €/m²) – Nalaze se u blizini Opatije i Rijeke, što ih čini primamljivim za one koji žele da budu blizu mora po nižoj ceni.
- Orebić (1.660 €/m²) – Popularna destinacija na Pelješcu sa prelepim plažama i velikim turističkim potencijalom.
- Kastav (1.680 €/m²) – Iako nije direktno na obali, smešten je iznad Rijeke i Opatije, nudi razvijenu infrastrukturu i pogled na more.
- Rijeka (1.880 €/m²) – Kao treći najveći grad u Hrvatskoj i ključna luka, pruža povoljne mogućnosti za kupovinu kuća u odnosu na druge veće primorske gradove.
- Iako su ove destinacije među povoljnijima, razlika u cenama u odnosu na najskuplje obalne gradove je značajna. Na primer, Rab (2.045 €/m²) i Novi Vinodolski (2.167 €/m²) spadaju u skuplje opcije među povoljnijim destinacijama.
Stanovi su u većini slučajeva skuplji od kuća zbog veće potražnje i atraktivnosti za turizam, ali i dalje postoje povoljne opcije:
- Bakar (2.357 €/m²) – Industrijski grad na obali s nekretninama koje su povoljnije u odnosu na druge lokacije u blizini Rijeke.
- Vrsi (2.685 €/m²) – Naselje u Zadarskoj županiji blizu mora, nudi mirno okruženje za život.
- Kraljevica (2.697 €/m²) – Istorijsko primorsko mesto s dobrom povezanošću sa većim gradovima.
- Senj (2.846 €/m²) – Obalni grad s bogatom istorijskom baštinom i pristupačnim cenama stanova.
- Žminj (2.814 €/m²) – Iako nije na obali, smešten u unutrašnjosti Istre, nudi niže cene uz šarm istarskog zaleđa.
U najekskluzivnijim primorskim destinacijama cene stanova su značajno više. Na primer, u Dubrovniku kvadratni metar stana dostiže čak 7.266 evra, dok su u Opatiji 5.895 evra, Novigradu 5.100 evra, a na ostrvu Krk 5.000 evra. Ove razlike jasno pokazuju koliko cena nekretnina na hrvatskoj obali može varirati u zavisnosti od atraktivnosti lokacije i potražnje na tržištu, prenosi Jutarnji.hr
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
@bizportal.rs
EXPO 100 stabala u parku #biz #bizportal #expo #fypシ゚ #fyp #foryoupage
♬ original sound – BizPortal.rs
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
