Za četiri godine ovu podršku dobilo je više od 1.800 porodica, a juče je u Palati Srbija dodeljeno još 150 rešenja. Od 2022. godine za ovu meru populacione politike izdvojeno je ukupno 28 miliona evra.
O tome ko ima pravo na pomoć i koja pravila važe govorili su advokat Nikola Premović i stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović u emisiji „Redakcija“.
Ko ima pravo na pomoć do 20.000 evra?
Jedan od osnovnih uslova jeste da majka podnese zahtev u roku od godinu dana od rođenja deteta. Takođe, ne sme da poseduje drugu nekretninu, dok prihodi nje i supruga ili vanbračnog partnera ne smeju da prelaze propisani limit.
„Pa, zapravo se radi o jednoj demografskoj meri Ministarstva za brigu o porodici i demografiji, čiji je cilj, između ostalog, poboljšanje našeg nataliteta, što i jeste smisao cele te mere. Prvi osnovni uslov da bi se steklo pravo na tu vrstu državne pomoći jeste da majka rodi dete. Od 1. januara 2022. godine, svaka majka koja je rodila dete ima pravo na tu vrstu državne pomoći, uz uslov da podnese zahtev Ministarstvu u roku od godinu dana od rođenja deteta. Zatim, neophodno je da majka ne poseduje nijednu drugu nekretninu. Takođe, mesečni prihodi majke i njenog supruga ili vanbračnog partnera, pošto su prema Ustavu Republike Srbije i Porodičnom zakonu izjednačeni, ne smeju da prelaze dve prosečne zarade“, rekao je Premović u emisiji „Redakcija“ na Kurir televiziji.
Nekretnina ne može da se proda pet godina
Državna pomoć ima jasno propisana pravila i kada je reč o nekretnini koja se kupuje. Prema objašnjenju advokata, ona mora biti uknjižena i pravno uredna.
„U granicama proseka, odnosno nikako preko proseka. To je sasvim realno i logično. Kada se već nudi državna pomoć, ljudi koji nadprosečno zarađuju treba da ustupe tu pomoć ljudima koji prosečno ili ispodprosečno zarađuju. Naravno, neophodno je i da se radi o nepokretnosti koja je uknjižena, upisana i koja je u skladu sa svim zakonskim okvirima. Nekretnina, naročito u Beogradu, ako je formalno-pravno u vlasništvu i uknjižena u katastar, može da se proda vrlo brzo. Dakle, ako pričamo o slučajevima državne pomoći za majke koje su dobile prvo dete, te nekretnine ne mogu da se prodaju narednih pet godina. To je takođe propis Ministarstva“, objasnio je Premović.
Zašto je vlasništvo nad nekretninom toliko važno građanima Srbije?
Pašanović je ukazao i na odnos građana Srbije prema kupovini stanova i kuća, navodeći da se posedovanje nekretnine kod nas tradicionalno smatra važnim oblikom sigurnosti.
„Kod nas je zaista kulturološki velika potreba da jednostavno obezbedimo krov nad glavom, čini mi se mnogo više nego na nekom Zapadu, gde otprilike statistika kaže da oko 30 do 35 odsto ljudi poseduje bilo kakvu nepokretnost. Kod nas je taj procenat oko 91 odsto punoletnih građana Srbije. Mi jednostavno ceo svoj profesionalni vek posvećujemo tome da obezbedimo nepokretnost i da obezbedimo nepokretnosti za našu decu. To je sada takav trend. Suštinski, nemamo ni alternativna tržišta kapitala gde možemo da investiramo novac i to je kod nas jedini kapital koji trenutno baštinimo“, rekao je Pašanović u emisiji „Redakcija“.
Počinje isplata 6.000 dinara za građane Srbije – ko prvi dobija pare i do kada traje, više o tome pročitajte OVDE.
Govoreći o tržištu nekretnina i mogućnostima za kupovinu, Pašanović je građanima poručio da ne odlažu odluku ukoliko imaju finansijske mogućnosti.
„To je za tržište nekretnina jako dobro, a povećava i sigurnost u tom smislu, jer su nekretnine najsigurniji kolateral, najsigurnija imovina. Onaj ko poseduje nekretninu zna da će sačuvati svoj kapital, a da li će kapitalizacijom porasti vrednost te nekretnine ili će kroz izdavanje zaraditi dodatni novac, i to je vrlo čest slučaj. Mislim da je Srbija među prvim zemljama sa velikim brojem ljudi koji imaju u vlasništvu svoje nekretnine. Iza je, čini mi se, Albanija, Slovačka, isto tako i zemlje bivšeg istočnog bloka uglavnom imaju visok procenat vlasništva nad nekretninama. Ali kod nas se dosta radi na tome, razvija se tržište, kreditni uslovi su više nego povoljni u ovim stimulisanim kreditnim aranžmanima, posebno za mlade i posebno za majke sa decom. Jednostavno, razvija se i taj način, a time se razvija i industrija, odnosno građevinski sektor, koji u velikoj meri učestvuje u BDP-u. Posavetovao bih i majke i sve ostale klijente: čim ste u mogućnosti da kupite nepokretnost, čim ste u mogućnosti da uzmete kredit ili na neki drugi način dođete do sredstava, nemojte čekati“, rekao je Pašanović.
Za majke koje razmišljaju o ovoj pomoći ključni su, dakle, rok od godinu dana za podnošenje zahteva, vlasništvo nad nekretninama i visina prihoda, dok maksimalni iznos bespovratne podrške može da dostigne 20.000 evra.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
