Ukrajinski milijarder Rinat Ahmetov kupio je luksuzni stan u Monaku za čak 471 milion evra, čime je ova nekretnina postala jedna od najskupljih pojedinačnih stambenih transakcija ikada zabeleženih. Stan se prostire na oko 2.500 kvadratnih metara, zauzima pet spratova i ima privatni bazen, đakuzi i najmanje osam parking mesta, prenosi Euronews.
Luksuzna nekretnina nalazi se u zgradi Le Renzo, koja je deo ekskluzivnog kompleksa Maretera na obali Monaka. Reč je o jednom od najnovijih i najskupljih stambenih projekata u kneževini, koji je od otvaranja krajem 2024. godine privukao veliki broj kupaca iz najbogatijih slojeva društva.
Prema informacijama koje je objavio Blumberg, stan koji je kupio Ahmetov ima oko 2.500 kvadratnih metara, prostire se na pet spratova i sastoji se od čak 21 prostorije.
U okviru nekretnine nalaze se i privatni bazen i đakuzi, dok budućem vlasniku pripada najmanje osam parking mesta.
Cena stana dostigla 471 milion evra
Transakcija je zaključena tokom 2024. godine, a njenu realizaciju potvrđuju podaci iz registra nekretnina u Monaku, kao i dokumentacija koju je pregledao Blumberg.
Kompanija Sistjem Kapital Menadžment, čiji je vlasnik Rinat Ahmetov, potvrdila je da je kupovina obavljena, ali nije želela da komentariše cenu niti da otkrije detalje o konkretnoj nekretnini.
Iz kompanije su naveli da njihov međunarodni investicioni portfolio već više od deset godina obuhvata i luksuzne nekretnine. Među tim projektima nalazi se upravo Le Renzo, u koji je kompanija investirala još 2021. godine.
Važno je i to što je kupovina ugovorena pre početka ruske invazije punog obima na Ukrajinu 2022. godine.
Jedna od najskupljih prodaja stambene nekretnine
Ako se potvrđena vrednost od 471 milion evra posmatra u kontekstu svetskog tržišta nekretnina, reč je o izuzetno velikoj transakciji koja nadmašuje niz ranije zabeleženih prodaja luksuznih kuća i stanova.
Poređenja radi, londonska vila britanskog biznismena Nika Kendija u prestižnom delu Čelsija prodata je za oko 275 miliona funti, odnosno približno 317 miliona evra.
Ahmetov se tako našao u samom vrhu tržišta luksuznih nekretnina, na kojem cena više nije određena samo kvadraturom, već lokacijom, privatnošću, sadržajima i ograničenom ponudom.
Kvadrat u kompleksu Maretera košta više od 100.000 evra
Kompleks Maretera za kratko vreme postao je jedna od najskupljih adresa u Monaku.
Prema dostupnim podacima, cene nekretnina u ovom kompleksu prelaze 100.000 evra po kvadratnom metru, dok mesečni zakup pojedinih luksuznih nekretnina može da dostigne čak 150.000 evra.
To znači da bi sama cena od 100.000 evra po kvadratu za stan od 2.500 kvadratnih metara iznosila najmanje 250 miliona evra, pre nego što se uračunaju dodatni sadržaji, specifičnost nekretnine i premija za ekskluzivnu lokaciju.
Zašto je Monako toliko skup?
Monako već godinama važi za najskuplje tržište stambenih nekretnina na svetu.
Prema istraživanju kompanije Sejvils, prosečna cena kvadratnog metra u kneževini tokom 2024. i 2025. godine iznosila je oko 52.000 evra.
Jedan od glavnih razloga za tako visoke cene jeste hronični nedostatak prostora. Monako ima veoma ograničenu površinu, dok je interesovanje bogatih kupaca iz celog sveta konstantno.
Upravo kombinacija male ponude, ograničenog zemljišta i velike potražnje najimućnijih kupaca omogućava da luksuzne nekretnine na ovom tržištu dostižu cene koje su nezamislive na većini drugih svetskih tržišta.
Nekretnina kao investicija, ali i statusni simbol
Za najbogatije kupce luksuzna nekretnina u Monaku nije samo mesto za stanovanje. Ona predstavlja i način očuvanja kapitala, investiciju i statusni simbol.
U slučaju stana u Le Renzu, cena od 471 milion evra pokazuje koliko daleko može da ode tržište kada se spoje prestižna lokacija, ograničena ponuda i potražnja kupaca kojima cena nije presudan faktor.
Jedan stan, pet spratova, 2.500 kvadrata i cena od 471 milion evra – luksuzno tržište Monaka tako je dobilo još jednu transakciju koja pokazuje zašto ova mala kneževina nosi reputaciju najskuplje adrese za stanovanje na svetu.
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na Tiktoku, Fejsbuku i na našoj Instagram stranici.
