Objasnio je da će se predloženim izmenama i dopunama Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti povećati broj onih kojima će biti dostupna.
– Imamo skoro 1.500 zahteva koji su predati u bankama, od toga preko 710 zahteva je već odobreno, a u ovom trenutku oko 524 zahteva, odnosno kredita je potpisano ili isplaćeno korisnicima. Realizacija ide fenomenalno, s obzirom na to da smo tek dva meseca u istoj i to zaista ohrabruje – rekao je Popović.
Pre nekoliko dana u skupštinsku proceduru ušle su izmene i dopune ovog zakona koje se odnose na subvencionisanje kredita, a na pitanje šta se njima menja, Popović objašnjava da je ključna izmena da garantna šema bude dostupna većem broju mladih i da se ona poboljša i da se dodatno smanje troškovi.
– Dve ključne stvari koje se unose u zakon jesu mogućnost da i okolni objekti spadaju u ono što je podobno za kredit. Tu pre svega targetiramo imanja, kuće u unutrašnjosti. Sa druge strane napravili smo poseban proizvod za izgradnju kuće. To je inicijativa koja je došla od banaka kako bi oni lakše mogli da strukturiraju i taj proizvod – rekao je Popović.
– Ono što je možda najveća novina za same korisnike, opet poučeni iskustvom koje smo imali do sada, jeste da osim članova porodice, nakon ovih izmena i dopuna zakona, moći će i treća lica koje korisnik ponudi da budu jemci za kredite kod banaka – rekao je Popović.
Na pitanje da li se termin „treće lice“ odnosi na širu porodicu, Popović napominje da se odnosi i na njih, ali i na bilo koje treće lice, koje banka može da razmotri i prihvati.
– Imali smo do sada slučajeve i nismo znali koliko će toga biti u praksi, da imate mlade ljude koji, nažalost, nemaju članove bliže porodice, koji imaju staratelje i u ovom trenutku nisu ‘pokriveni' tako da širimo taj opseg, dajemo dodatne opcije upravo jer je praksa pokazala da tu postoji prostor da još više izađemo mladima u susret – pojasnio je Popović.
Odgovarajući na pitanje da li su bitne godine jemca, Popović kaže da to zavisi od banke, a da je garantna šema definisala uslove kredita za mladu osobu.
– Garantna šema je postavila isti okvir za sve. Određene banke vezuju rok otplate kredita za godine jemca, neke druge ne. Banke imaju prostora da se takmiče i da nude što bolju uslugu. Ako je jedna banka neće, to ne znači da neće i druge, i zato svim potencijalnim korisnicima sugerišemo da provere uslove kod svih banaka. Ako su osnovi isti za sve, ne mora da znači da neke banke neće više izaći u susret u određenim elementima – rekao je Popović.
– Na osnovu dosadašnje realizacije, na putu smo da to bude oko 5.500 jedinica sa prosečnim kreditom od oko 75.000 evra, kao što smo i projektovali, ali ukoliko nastavimo sa ovakvim interesovanjima i realizacijom, apsolutno smo spremni da proširimo ovu šemu kako bi još više mladih moglo da učestvuje – poručio je Popović.
Pored navedenih izmena, kako stoji u izmenama i dopunama ovog zakona, predložene su i izmene u vezi sa plaćanjem troškova Republičkom geodetskom zavodu (RGZ) i javnim beležnicima.
Kada je reč o plaćanju notarima, propisuje se da za kredite odobrene po ovom zakonu javni beležnici ne naplaćuju korisnicima kredita nagrade i naknade troškova za sačinjavanje založne izjave, potvrđivanje predugovora i ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, saglasnosti za uknjižbu i izdavanje lista nepokretnosti.
Određeno je da zakon stupa na snagu osam dana od dana objavljivanja u Službenom glasniku Republike Srbije, piše Kurir.
PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI
