Glavni razlog za ovu migraciju su visoke cene stanova u Beogradu, koje su postale nepristupačne za mnoge, posebno za porodice sa decom kojima je potreban veći stambeni prostor. Prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu iznosi oko 2.453 evra, dok u starogradnji dostiže 2.160 evra.
Cene zemljišta u okolini Beograda: Od 450 € do 327.869 € po aru
Troškovi izgradnje kuće: Od 600 € do 1.200 € po kvadratu
Izgradnja kuće u prigradskim naseljima postaje sve popularnija opcija. Troškovi izgradnje variraju u zavisnosti od kvaliteta materijala i izvođača radova, ali se prosečno kreću između 600 i 1.200 evra po kvadratu. Tako, za kuću od 100 kvadrata, ukupni troškovi izgradnje mogu iznositi od 60.000 do 120.000 evra.
Popularne destinacije za preseljenje
- Među najpopularnijim destinacijama za preseljenje iz Beograda su:
- Surčin: Blizina aerodroma i dobra saobraćajna povezanost.
- Obrenovac: Razvijena infrastruktura i niže cene zemljišta.
- Mladenovac: Mirno okruženje i povoljne cene.
- Sopot: Prirodno okruženje i mogućnost za poljoprivredu.
- Uticaj stranih državljana na tržište nekretnina
Dolazak stranih državljana, posebno iz Rusije i Kine, dodatno je uticao na rast cena nekretnina u Beogradu. Povećana potražnja za stanovima dovela je do rasta cena, čineći ih još nepristupačnijim za domaće stanovništvo.
Visoke cene stanova u Beogradu primorale su mnoge građane da potraže alternativu u prigradskim naseljima.
Kupovina zemljišta i izgradnja kuće postaju sve popularniji izbor, pružajući veću kvadraturu za manje novca. Očekuje se da će ovaj trend nastaviti da raste u narednim godinama, piše Telegraf.
PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI
